家庭装修热门合同样书

委托方(甲方)：_________
　　承接方(乙方)：_________
　　工程项目：____________
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　
第一条工程概况
　　
1、工程地址：________
　　
2、居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。
　　
(1)_________室，计_________平方米;
　　
(2)_________厅，计_________平方米;
　　
(3)_________厨房，计_________平方米;
　　
(4)_________卫生间，计_________平方米;
　　
(5)_________阳台，计_________平方米;
　　
(6)_________过道，计_________平方米;
　　
(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。
　　
3、施工内容：详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　
4、委托方式：_________
　　
5、工程总天数：________天
　　工程开工日期：________年____月____日
　　工程竣工日期：________年____月____日
　　
第二条工程价款
　　工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
　　
(1)材料款_________元;
　　
(2)人工费_________元;
　　
(3)设计费_________元;
　　
(4)施工清运费_________元;
　　
(5)搬卸费_________元;
　　
(6)管理费_________元;
　　
(7)税金_________元;
　　
(8)其他费用(注明内容)_________元。
　　
第三条质量要求
　　
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
　　
2、工程验收标准，双方同意参照____市地方标准DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
　　
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　
4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
　　
5、凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　
第四条材料供应
　　
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　
2、乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　
3、甲方负责采购供应的材料，设备，详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　
第五条付款方式
　　
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即
第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
　　甲方付清工程价款，详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
　　
第六条工程工期
　　
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
　　
2、由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　
3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　
第七条工程验收
　　
1、工程质量验收，详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　
第八条其他事项
　　
1、甲方
　　
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　
(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈XX等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　
(3)如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　
2、乙方
　　
(1)应主动出示企业营业执照，会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　
(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　
(3)负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　
(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　
(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
　　
第九条违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　
第十条争议解决
　　
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
　　
2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。
　　
第十一条合同的变更和终止
　　
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　
第十二条合同生效
　　
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　
3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
　　甲方(业主)(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
　　住所地址：_________企业地址：_________
　　XX编码：_________XX编码：_________
　　工作单位：_________法人代表(签字)：_________
　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
　　电话：_________电话：_________
　　________年____月____日________年____月____日

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