购房中介合同集合340字,菁华1篇
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[荐]购房中介合同集合(340字)1
甲方(卖方):_______________;【证件类型:_______________ 】号码:_______________;
联系电话:_______________ ;联系地址:_______________;
委托代理人:_______________;【证件类型:______________】号码:_______________;
联系电话:_______________;联系地址:_______________ 。
乙方(房地产中介服务机构):_______________;
资质证号:_______________;营业执照号码:_______________;联系电话:_______________;
甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【独家】【非独家】委托乙方出售于_______________的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:
第一条房地产基本情况
1、房地产地址:_______;房地产权证号码:_______。
2、房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:_______】。
3、建筑时间:_______ (以_______为准)。
4、【建筑面积】【套内建筑面积】:_______*方米(以房地产登记簿为准)。
5、拟售价格:¥_______元以上。
6、同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_______】
7、该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_____年_____月_____日前解除。
8、房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。
9、房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。
1、房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项
甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第________项:
1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
2、 提供市场行情,介绍客源;
3、促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;
4、协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;
5、协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;
6、 代办房地产权属转移及变更登记手续;
7、协助交割房源;
8、其他:
第三条中介服务费
经乙方促成,甲方与买方签订《存量房买卖合同》的,按照_______的方式支付中介服务费。
1、由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_______%作为中介服务费,其中:
a、完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的_______%;
b、完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的_______%;
。
2、由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务
1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的,本合同解除,乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意,乙方不得泄露甲方的信息资料。
2、甲方取消委托或变更出售条件的,应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙方解除本合同。
第五条违约责任
1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款、5%的标准向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的2%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,协商未能解决的,按下述第_______种方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院**。
第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共_______页,一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。
第八条其他约定:
甲方(盖章):_______乙方(签章):_______
委托代理人(签章):_______经纪人及执业证号(签章):_______
日期:______________日期:______________
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