2023年房产证过户政策规定,菁选3篇【优秀范文】

房产证过户的最新政策规定1　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是*保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权下面是小编为大家整理的2023年房产证过户政策规定,菁选3篇【优秀范文】,供大家参考。

房产证过户的最新政策规定1

　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是*保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。办理二手房过户的流程如下：

　　购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。

　　“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

　　“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

　　“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：

　　“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

房产证过户的最新政策规定2

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：首次购房评估额90*内1%、90*~144*内1.5%，超过144*或非首次3%，买方缴纳;

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 交易费：3元/*方米

　　4、 测绘费：1.36元/*方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费：3元/*方米

　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

　　4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

房产证过户的最新政策规定3

　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是*保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。办理二手房过户的流程如下：

　　购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。

　　“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

　　“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

　　“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：

　　“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

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