【住建方案】新青林业局2015年房屋产权调换实施方案（完整）

新青林业局2015年房屋产权调换实施方案为切实改善城区平房居民的居住条件，结合我局实际，制定本方案。一、调换原则坚持以城区居民自愿调换为主的原则。二、调换房源林业局现有楼房房源600户，2015年计划下面是小编为大家整理的【住建方案】新青林业局2015年房屋产权调换实施方案（完整）,供大家参考。

新青林业局2015 年房屋产

权调换实施方案

为切实改善城区平房居民的居住条件，结合我局实际，制定本方案。

一、调换原则

坚持以城区居民自愿调换为主的原则。

二、调换房源

林业局现有楼房房源600户，2015年计划调换房屋500户。按照城区居民提出申请的先后顺序进行调换，直至额满为止。

三、调换条件

（一）是城区居民的平房房屋，且房屋具备居住功能的，可以进行房屋产权调换。

（二）城区平房居民进行房屋产权调换，必须由整栋平房居民集体提出申请；是单户独立房屋的，可单独提出申请。

（三）城区平房居民提出申请须经所在社区加盖公章，并经社区主任签字确认后，送交林业局房屋征收办公室，经房屋征收办公室审核合格后进行调换。

四、调换标准

（一）平房房屋产权调换作价标准

1、平房居民拥有房屋产权证，且房屋为砖木结构的，每平方米作价500元；拥有房屋产权证，但其住房为简易结构的，每平方米作价450元。

2、平房居民没有房屋产权证，其住房为砖木结构和简易结构的，按住房建筑面积的80%折算；砖木结构附属物每平方米作价350元，简易结构附属物每平方米作价200元。

（二）楼房房源定价标准

1、一层每平方米定价1350元；

2、二层为每平方米定价1450元；

3、三、四层为每平方米定价1500元；

4、五层每平方米定价1400元；

5、六层为每平方米定价1100元。

6、属三、四层封顶的楼房，顶层每平方米定价1300元；属五层封顶的楼房，顶层每平方米定价1200元。

五、优惠政策

（一）平房居民房屋产权调换楼房的，林业局给予每户购楼房屋补助15000元。

（二）平房居民房屋产权调换楼房的，林业局给予每户搬家费400元。

（三）申请合户的平房居民房屋，在调换中只享受一户购楼补助和一户搬家费。

六、保障措施

（一）各相关单位和部门要从全局和战略高度认识实施房屋产权调换的重大意义，采取有效形式，大力宣传房屋产权调换的各项政策和措施，为此项工作顺利开展奠定基础。

（二）实施房屋产权调换是一项创新性工作，更是一项惠民工程。为保证工作顺利开展，林业局成立房屋产权调换工作领导小组，负责协调、落实和推进房屋产权调换工作。领导小组成员名单如下：

组  长：臧世臣 林业局局长

副组长: 褚亚君 常务副局长

        张相安 副局长

成 员：李树忠 房屋征收办公室主任

        于海洋 住建局局长

        张玉梅 民政局局长

        张铁刚 信访局局长

        时宝军 公安局副局长

        褚秀丽 红建中心社区书记、主任

        李春霞 新立中心社区书记、主任

        张洪军 富民社区书记、主任

        周  敏 黎明社区书记、主任

        孙文波 新民社区书记、主任

        郭丽霞 育林社区书记、主任

领导小组下设办公室，办公室设在局房屋征收办公室，办公室主任李树忠（兼任）。

（三）各社区、住建局和房屋征收办公室等单位和部门要认真做好居民申请登记、房屋产权界定、房屋作价等具体工作。特别是在抽号选房环节，做到公开、公平、公正。

（四）居民一旦选定楼房后，不得随意更改，并认真执行选定楼层的定价价格。

（五）如对本方案有异议，请咨询新青林业局房屋征收办公室。