房屋买卖合同纠纷起诉状,菁华1篇
房屋买卖合同纠纷起诉状1起诉状原告:金某,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。被告:陈某,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:1、判令被告继续履行与原告签下面是小编为大家整理的房屋买卖合同纠纷起诉状,菁华1篇,供大家参考。
房屋买卖合同纠纷起诉状1
起诉状
原告:金某,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。
被告:陈某,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。
案由:房屋买卖合同纠纷
诉讼请求:
1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》,交付观澜时代国际花园天筑x幢x单元x室房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失100000元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:
20XX年8月,原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》,合同约定:被告将观澜时代国际花园天筑x幢x单元x室房屋转让于原告,合同第二条约定房屋总价为1670000元;第三条约定付款方式为20XX年8月18日前支付首期款501000元至被告的银行账户,余款1169000元申请银行贷款,此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算,并约定银行放贷后5个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后5个工作日内交付房屋,双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任,原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。
前述合同签订前,原告于20XX年8月缴纳了意向金20XX0元,前述合同签订后,该意向金即转为原告税费;此后原告按约于20XX年8月向被告的银行账户支付首期款501000元,并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于20XX年9月领取了首期款501000元;20XX年9月,原告的按揭审批手续也已通过。此后,原告根据被告的要求,于20XX年10月向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为,原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效,被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约,应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失,造成了原告置业成本的增加,并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等,因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益,根据《民事诉讼法》等相关法律的规定,特向贵院提起诉讼,望判如所请。
此致
杭州经济技术开发区人民法院
具状人:金某
20XX 年12 月 23 日
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